1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
西宮北口アーバンコンフォート
兵庫県西宮市大畑町
/ 西宮北口駅 徒歩10分
1996年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 89.2㎡の場合
相場
4,621万円
51.8万円/㎡
3,198
4,146
5,095
6,043
AI査定結果
推定相場価格
4,621万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,146万円〜5,095万円
46.5万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月13日
西宮北口アーバンコンフォート
5,380万円（60.3万円/㎡）/ 5階 / 89.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 5,380万円 | 60.3万円 | 5階 | 89.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 5,380万円 | 60.3万円 | 5階 | 89.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/21 | 4,680万円 | 63.6万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 4,780万円 | 64.9万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 西宮北口アーバンコンフォート 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 5,380万円 | 60.3万円 | 89.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/28 | フォルム西宮北口3号棟 西宮市大畑町 | 西宮北口駅9分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2022/09/02 | クレアコート西宮北口 西宮市大畑町 | 西宮北口駅12分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/09 | ウィライブ西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅8分 | 5,280万円 | 69.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/10 | パレ西宮広田山公園 西宮市中屋町 | 西宮北口駅16分 | 3,580万円 | 47.3万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/15 | 西宮高座橋ガーデンハウス 西宮市中屋町 | 西宮北口駅20分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/18 | メゾン北昭和町 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅4分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/20 | ローレルコート西宮北口 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅7分 | 4,800万円 | 71.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリッター西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅4分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/09 | ビューネ西宮五段坂 西宮市広田町 | 西宮北口駅19分 | 3,580万円 | 46.2万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/01 | コムグレイス西宮北口 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅8分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/05 | グランドメゾン西宮能登町 西宮市能登町 | 門戸厄神駅12分 | 3,580万円 | 46.8万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/21 | ダイアパレス広田山公園 西宮市柳本町 | 西宮駅20分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/15 | ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅12分 | 3,180万円 | 46.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/20 | ネオ・ディ西宮 西宮市中屋町 | 西宮北口駅22分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2023/02/09 | コスモ西宮ロイヤルフォルム 西宮市中屋町 | 西宮北口駅19分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
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